项目概况
保山市人民医院西院区门诊楼提升改造项目设计、造价、监理服务的潜在比选申请人应在保山市人民医院官方网站（http://www.ynbsyy.com/）获取比选文件，并于2026年05月12日09时00分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：YNTR-2026-023
2.项目名称：保山市人民医院西院区门诊楼提升改造项目设计、造价、监理服务
3.采购方式：院内比选
4.预算金额：一标段：24.00万元，二标段：10.00万元，三标段：8.00万元。
5.最高限价：一标段：24.00万元，二标段：10.00万元，三标段：8.00万元。
6.采购需求：
6.1保山市人民医院西院区门诊楼提升改造项目概况：采购人拟对西院区门诊楼1层-4层进行装饰装修提升改造，建筑面积约5000㎡，预估投资约800万元，主要施工范围是对墙面、吊顶、地面、顶棚灯具、扶手、洗手台、走道、门窗、PVC地胶、墙塑等内容进行提升改造（不含设备），在不破坏原有建筑结构的前提下，满足采购方使用要求。本次采购内容如下：
一标段：设计服务，对该项目装饰装修、暖通、电气、智能化、强弱电、给排水等内容进行初步设计方案、施工图设计编制及现场指导与监督等相关内容，至本工程完工的所有阶段设计、现场设计服务及缺陷责任期设计服务。具体要求详见第三章 《采购需求》。
二标段：造价服务，对该项目开展工程预算编制、施工阶段全过程造价控制、竣工验收、竣工结算审核及现场指导与监督等相关内容。具体要求详见第三章 《采购需求》。
三标段：监理服务：对该项目在前期准备阶段、实施阶段、竣工验收阶段和质保阶段开展监理服务工作。具体要求详见第三章 《采购需求》。
6.2标段划分：本项目共划分为三个标段。响应文件须分标段制作，每个标段必须整体报价，不得拆分。
7.合同履行期限（项目完成期限）：
一标段：合同签订后15个日历天内提交项目初步设计方案给采购人审核确认，30个日历天内编制完成施工图并提交至采购方委托的第三方施工图审查单位开展图纸审查工作，并确保通过图审。
二标段：合同签订后，由采购方提供完整的施工图，15个日历天内提交项目工程预算编制成果文件给采购人审核确认，工程竣工验收合格后30个日历天内完成竣工结算审核工作。
三标段：自签订合同起至项目竣工验收合格之日及工程缺陷责任期满止。
8.本项目不接受联合体参加。
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
6.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
6.2比选申请人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体及“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录名单，由采购人及采购代理机构将按照以上条款对参与本项目的各比选申请人信用信息进行查询，被列入上述名单之一的比选申请人将被拒绝。
6.3比选申请人需满足政府采购所有相关法律法规的规定，如相关法律法规中明确规定不能参与政府采购活动的，均不得参与本次政府采购活动。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小微企业采购的项目，比选申请人须按规定提供中型企业、小型企业、微型企业的产品（在工程采购项目中，工程由中小微企业承建，即工程施工单位为中小微企业）；监狱企业、残疾人福利性单位视同中小微企业。
（三）本项目特定资格要求
一标段特定资格要求：
1.比选申请人须具有建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，且在有效期内。
2.拟派设计负责人须具备二级及以上注册建筑师证书，同时必须为本单位人员，还须提供比选截止时间前3个月内的社保缴纳证明（至比选截止时间成立不足三个月的企业提供情况说明）。
二标段特定资格要求：
1. 比选申请人须具备行政主管部门核发的工程造价咨询资质或具有为本项目提供工程造价咨询服务的能力（须提供书面声明或相关证书的复印件或扫描件）。
2.拟派本项目的负责人须具有国家注册造价工程师或一级注册造价工程师证书及工程造价相关专业工程师或工程师以上专业技术职称证书（须提供职称证书、注册证书、社保证明的复印件或扫描件）。
三标段特定资格要求：
1.比选申请人需同时具备房屋建筑工程监理专业乙级及以上资质，机电安装工程监理专业乙级及以上资质，且在有效期内。
2.拟派本项目的总监理工程师须持有国家注册监理工程师执业资格证书（注册专业为：房屋建筑工程），且该资格须注册在比选申请人（即监理单位）；具备建筑工程或相关专业的高级或以上专业技术职称，在比选及项目实施期间，未担任其他在建工程的项目负责人或总监理工程师，项目实施过程中不允许更换，且必须常驻施工现场（须提供职称证书、注册证书、社保证明的复印件或扫描件）。
3.拟派遣的监理人员应具备从事相关工作3年以上的经历，必须是比选申请人的本单位人员，需提供比选截止时间前3个月内在比选单位的社保缴纳证明材料。
三、获取采购文件
1.时间：2026年04月29日0:00时至2026年05月06日23:59时（3个工作日）。
2.地点：保山市人民医院官方网站（http://www.ynbsyy.com/)。
3.方式：请各比选申请人在保山市人民医院官方网站（http://www.ynbsyy.com/）搜索《保山市人民医院西院区门诊楼提升改造项目设计、造价、监理服务院内比选公告》，在此公告中的附件自行下载比选文件。如果比选申请人阅读比选文件后确认参与本项目比选，请于获取时间内将单位信息发送至指定邮箱yntrzb@163.com（文档邮件名称格式统一为“公司名称+项目名称+标段名称”）。单位信息资料包含但不限于：1.报名函（格式自拟，单位全称、联系人、联系电话及电子邮箱等）；2.统一社会信用代码的营业执照。若已经报名因特殊原因不能参加比选的比选申请人，需提前以电话或邮箱的方式告知采购代理机构。
4.售价：0.00元。
四、响应文件提交
1.截止时间：2026年05月12日09时00分（北京时间）。
2.地点：保山市人民医院东院区行政楼4楼410室（保山市隆阳区青阳路与龙泉路交叉口）。
注：各申请人无需提交纸质版响应文件，比选响应文件为签字盖章后的PDF格式文档，需设置书签，并对文档进行加密，比选现场用U盘方式提交。逾期送达或未能送达指定地点的响应文件将被拒绝，采购人不予受理。
五、开启
1.时间：2026年05月12日09时00分（北京时间）。
2.地点：保山市人民医院东院区行政楼4楼410室（保山市隆阳区青阳路与龙泉路交叉口）。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.比选保证金
根据云南省发展和改革委员会等部门关于鼓励减免政府投资项目投标保证金的通知（云发改交易管理〔2023〕397号）文件的规定，本项目不收取比选保证金。
2.采购代理服务费（成交服务费）
本项目向成交人收取成交服务费，由成交人在领取成交通知书前一次性向采购代理机构支付，具体计费办法详见比选文件。除上述费用外，不再收取其他任何费用。
3.发布公告的媒介：本次比选公告在“中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）”、“保山市人民医院官网（www.ynbsyy.com）”上发布；院内比选公告或比选文件如有变更，将在以上网站或以书面形式发布。
4.相关费用：不论采购的结果如何，申请人自行承担其参加本次采购活动编制响应文件与递交响应文件所涉及的一切费用。
5.院内比选采购实施过程中，接收响应文件截止时间过后，如递交响应文件的比选申请人不足三家，应终止院内比选采购活动，审核采购文件、采购公告的合理性及可行性后，发布二次公告。二次公告后，提交响应文件或者经评审实质性响应采购文件要求的比选申请人只有两家时，采购继续进行；提交响应文件或者经评审实质性响应采购文件要求的比选申请人只有一家时经报请分管院领导批准后，采购继续进行。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：保山市人民医院
地 址：保山市隆阳区青阳路与龙泉路交叉口
联系方式：0875-2128999
2.采购代理机构信息
名称：云南桐瑞招标代理有限公司
地址：保山市隆阳区义乌商贸城9栋2号
联系方式：0875-7899666
3.项目联系方式
采购人项目联系人：官老师
联系方式：0875-2128999
采购代理机构项目联系人：黄女士
联系方式：0875-7899666
